Рекомендации по защите информации, информация о возможных рисках несанкционированного доступа к защищаемой информации, а также информация о мерах по предотвращению несанкционированного доступа к защищаемой информации
В целях защиты информации от воздействия программных кодов, приводящего к нарушению штатного функционирования устройств и оборудования, а также в рамках информирования о мерах по предотвращению несанкционированного доступа к защищаемой информации, в том числе при утрате (потере, хищении) клиентом (у клиента) устройства, посредством которого им совершались действия в целях осуществления финансовой операции (далее – устройство), контролю конфигурации устройства, с использованием которого клиентом совершаются действия в целях осуществления финансовой операции, и своевременному обнаружению воздействия вредоносного кода, ООО УК «А класс капитал» (далее – Управляющая компания) настоятельно рекомендует:
Управляющая компания информирует о следующих возможных рисках несанкционированного доступа к защищаемой информации с целью осуществления финансовых операций лицами, не обладающими правом их осуществления:
При любом подозрении на мошенничество незамедлительно обратитесь в Управляющую компанию!
В составе фонда технологичные индустриальные активы с высоким потенциалом роста стоимости
Арендаторы объектов Фонда — компании, ориентированные на рынок РФ
Защитный антиинфляционный
инструмент в долгосрочной
перспективе
Выплата дохода – ежемесячно
Код скопирован
Паи предназначены
исключительно
квалифицированным
инвесторам
прогноз «Стабильный»
Выплата дохода с первого месяца владения паями.
Приобрести паи Фонда возможно через брокера, предоставляющего доступ к торгам на Московской бирже.
Доход от владения паями ежемесячно будет поступать на брокерский счет за вычетом налогов.
Срок выплаты дохода – не позднее 15 рабочих дней от даты завершения отчетного месяца.
Наша команда более 20 лет успешно занимается инвестициями в индустриальную недвижимость.
Объем активов под управлением ООО УК «А класс капитал» превышает 170 млрд. рублей.
В комбинированный ЗПИФ «Рентал ПРО» входят самые современные инвестиционно-привлекательные объекты индустриальной недвижимости не старше 2023 года постройки.
Ранее наша команда управляла ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал»
Доходность фонда за период с 30.06.2020 по 29.05.2023 составила 72,8% или 25% годовых.
По итогам, активы фонда были проданы с прибылью, а денежные средства возвращены инвесторам.
Модель фонда предполагает гибкое управление активами.
Иными словами, при возникновении благоприятных условий, мы будем периодически совершать сделки по продаже части зданий входящих в структуру фонда, что может обеспечить дополнительную доходность.
Инвестиции через закрытый паевой инвестиционный фонд относятся к наиболее защищенным:
Паи комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» являются обращающимися на Московской бирже.
Ликвидность обеспечивается маркетмейкером.
Стратегия фонда:
Инвестиции как в готовые объекты, так и в проекты на этапе строительства;
Ротация объектов с целью получения дополнительной доходности;
Получение стабильного денежного потока;
Диверсификация по регионам, отраслям экономики и видам индустриальных зданий: дата-центры, складские и производственные объекты
Отчетный
период
Выплата на
пай
Размер выплаты к цене
размещения
Изменение цены пая
за период
Доходность
за период
Общий
доход
76,01 руб.
7,71 %
Средняя доходность,
% годовых
15,42 %
-37,90 руб.
-3,84 %
-7,69 %
Итого,
% годовых
7,73 %
Доходность и прирост цены рассчитывается от цены размещения паев в рамках сбора заявок по стандартам IPO — 986 рублей
Видео с прошедшего
мероприятия
Модель фонда предполагает гибкое управление активами.
Иными словами, при возникновении благоприятных условий, мы будем периодически совершать сделки по продаже части зданий входящих в структуру фонда, что может обеспечить дополнительную доходность.
Ожидаемая целевая доходность:
Доход состоит из двух частей:
1. Доход от арендных платежей – выплачивается ежемесячно:
2. Доход от роста стоимости активов фонда
При продаже активов доход от роста стоимости выплачивается инвесторам.
На рынке индустриальной недвижимости в настоящий момент наблюдается структурный дефицит качественных объектов. В условиях структурного дефицита приобрести готовое здание по привлекательным ставкам капитализации становится практически невозможно.
Все здания раскупаются у девелопера еще на начальном этапе строительства.
Приобретение зданий на этапе строительства позволяет фонду:
Важно: в Фонд приобретаются только те строящиеся объекты, по которым между девелопером и арендатором подписан предварительный договор аренды. Это дает гарантию того, что по завершению строительства арендатор точно въедет.
Период сбора заявок на участие в размещении Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» завершен 5 июня.
с 6 июня приобрести паи возможно в рамках обращения на Московской бирже.
Торговый код: RU000A108157
Краткое наименование: Рентал ПРО
Правилами Фонда предусмотрено право владельцев инвестиционных паев на получение дохода по инвестиционному паю. Инвестор получает доход исходя из количества принадлежащих ему инвестиционных паев Фонда на дату составления списка лиц, имеющих право на получение дохода. Указанный список лиц составляется на основании данных реестра владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день календарного месяца. Выплата дохода Управляющей компанией осуществляется в течение 15 рабочих дней с даты окончания календарного месяца. С учетом процедуры зачисления выплаты на ваш счет брокером, срок получения дохода может составить в среднем до 25 рабочих дней с окончания календарного месяца.
Важно учитывать, что покупка и продажа паев на бирже происходит в режиме торгов Т+1. Таким образом, чтобы попасть в реестр, вам необходимо совершить покупку паев не позднее, чем за 1 рабочий день до даты составления списка лиц, имеющих право на получение дохода.
Управляющая компания ООО УК «А класс капитал» выступает налоговым агентом по доходам физических лиц.
Налог будет удерживаться при каждой выплате дохода по ставке 13%.
При этом, если ваш доход от владения паями в течение года превысит 5 млн. рублей, с дохода, превысившего установленный порог, удержание налога будет производиться по ставке 15%.
В соответствии с Правилами фонда, размер вознаграждения составляет 1 млн рублей в календарный месяц и 3% от суммы, направляемой на выплату дохода.
Важно: ожидаемая целевая доходность рассчитана уже с учетом удержания вознаграждения.
Номер правил доверительного управления – 6069-СД, дата присвоения номера – 13.03.2024
Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Рентал ПРО» управляет ООО УК «А класс капитал».
Лицензия размещена на сайте https://aclass.capital/license/
123112, Москва,
Пресненская набережная,
д. 6, стр. 2, этаж 27
Пн.-Пт.: 10:00-19:00 мск
Cб.-Вс.: выходные дни
ООО УК « А класс капитал», Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-01006 от 09 июня 2017 г. (без ограничения срока действия).
Орган, выдавший лицензию: Банк России.